الحديث عن شارع الخزان الذي يقع بمنطقة الظهيرة وسط الرياض لا يمكن اختصاره في مجال
واحد فقط، فهذا الشارع شهد فصولا متعددة.. والحقيقة ان هذا الشارع الذي اطلق عليه اسم
الخزان نظرا لوجود خزان المياه فيه قبل اطلاق اسم الامام فيصل بن تركي – يرحمه
الله – برز في كل المجالات حتى ان صيته ذاع في كل الحقب وظل محافظا
على اسمه على الرغم من اعتقاد البعض ان اطلاق اسم الخزان عليه بسبب وجود برج
المياه في منطقته.. لكن الحقيقة هي ما تم توضيحها سابقا ان الشارع اشتهر بهذا الاسم
لوجود خزان مصلحة مياه فيه شهرة الخزان.
موقع الشارع لعب دورا كبيرا في ازدهاره واتخاذ المواطنين والمقيمين منه شارعا رئيسيا للمرور منه
وذلك لاحتضانه الطرق المؤدية الى قصر الحكم وامارة منطقة الرياض والمناطق التي تشمل بعض المرافق
الحكومية والتي من اشهرها مبنى التلفزيون وتعليم البنات والمحكمة وغيرها، وكذلك الطريق الى منطقة المربع
ومقبرة العود، لذلك كان الشارع حيويا في هذا الجانب ولا يكاد يهدا لا سيما في
النهار وفترة الظهيرة.
البعد الاقتصادي
لقد كان لحيوية المنطقة جانب اقتصادي مهم حيث تنتشر فيها المحلات التجارية والاسواق بالاضافة الى
كون (الخزان) هو طريق يربط مجموعة من الاسواق التجارية مع بعضها فيمكن من خلاله وخلال
وقت قصير الذهاب الى البطحاء او شارع الوزير او الثميري والمعيقلية وغيرها من الاسواق الموجودة
هناك باستثناء المحلات التي اشتهر بها شارع الخزان ويبيع شقها الجنوبي الملابس معظمها للنساء والاطفال
فيما يشتهر الطرف الشمالي ببيع الماكولات ويكثر فيها محلات الماكولات المصرية والشامية نظرا لكثافة السكان
من هذه الجنسيات في الاونة الاخيرة بالاضافة الى تفرع شارع السويلم منه والذي يعد اكبر
سوق لبيع العاب الاطفال وكل ما يتعلق بخياطة الملابس او المجالس والخيام التي بدات تزدهر
في الفترة الاخيرة وتشهد اقبالا كبيرا من سكان الفلل او اصحاب الاستراحات ولا يمكن ان
يغفل سكان الرياض عن (ابراج الخالدية) التي تعد اول مركز تجاري وسكني في الرياض وعدت
في التسعينات والثمانينات من معالم الرياض العمرانية وما زالت تحافظ على تالقها في تلك المنطقة
على الرغم من مجاورتها لعدد من البيوت الطينية التي فني بعضها وكانت تعبر (الخالدية) التي
بناها الملك خالد بن عبدالعزيز – رحمه الله – وجعل دخلها وقفا.. تعبر في تلك
الايام عن ابراج ينظر لها كما ينظر لبرجي الفيصلية والمملكة في وقتا الحاضر اللذين بنيا
في الالفية الثالثة، ويرى بعض سكان الرياض ان (ابراج الخالدية) كانت نموذجا عصريا ومستقبليا لكيفية
البناء واقامة المجمعات السكنية وذلك لاحتواء الابراج على مواقف للسيارات وشقق سكنية ومراكز للترفيه والعاب
الاطفال ومحلات تجارية في الطابق الارضي بالاضافة الى تواجد مميز لبعض المؤسسات والشركات.
( اول سينما )
قبل بضعة عقود بدات السينما في العالم العربي تفرض وجودها وكان لجمهورية مصر واتحادها مع
سوريا ولبنان نشاط سينمائي كبير وبحكم ان المملكة في تلك الفترة شهدت توافد اعداد كبيرة
من العرب للعمل داخل المملكة زاد من رغبة المواطنين الذين لم يتمكنوا من السفر خارج
المملكة الى مشاهدة الافلام العربية وكان نادي النصر الذي يتخذ في تلك الفترة مقرا له
في شارع الخزان الاولوية في الاستفادة من دور النادي في استقطاب الشباب الذين يجدون في
شارع “الخزان” مكانا مناسبا لتجمعاتهم..
ونجحت السينما التي شيدت في نادي النصر في تحقيق دخل مناسب لادارات النادي وشهدت اقبالا
كبيرا على الرغم من بساطة العرض حيث كان المشاهدون يجلسون على الارض لمتابعة افلام رشدي
اباظة وشادية وفاتن حمامة والتمتع بنغمات اغاني عبدالحليم حافظ وفريد الاطرش وطرب محمد عبدالوهاب.
(اشهر الاغاني)
لذلك تعلق اسم الشارع بالفن وتعلق الشباب بما يجدونه من فنون فيه حتى ان الموضة
كانت تبدا دائما عند محلات الخياطة هناك وعندما تغنى الفنان الشعبي بشير حمد شنان في
هذا الشارع عندما قال:
في شارع الخزان
قابلتلي انسان
ارتفع ر صيد هذا الشارع لدى الشباب ووصل الى قلوب كل من يحب هذا الفنان
الذي كانت شعبيته في ارتفاع ويتاثر شباب الرياض كثيرا باغانيه.. ولم تكن لهذه الاغنية صدى
في الرياض فقط بل ان جميع من يستمع للفنان الراحل ابن شنان يتمنى زيارة الرياض
وزيارة هذا الشارع لعله يجد السحر الذي فتن الراحل ابن شنان وشباب الرياض فيه.
(التطوير وارتفاع الاسعار)
حرص صاحب السمو الملكي الامير سلمان بن عبدالعزيز ال سعود امير منطقة الرياض على تطوير
العاصمة واشرفت على خطوة التطوير الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض التي قامت بتنظيم الشارع ووضع
الارصفة للمحلات وزينت اطرافها، وشكلت هذه الخطوة التي شملت منطقة الظهيرة بالكامل تقدما كبيرا ادى
الى ارتفاع اسعار المحلات بشكل مضاعف واقبال كبير على استبدال المنازل الطينية بمراكز تجارية.
(الظهيرة تعود)
واوضحت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ان الظهيرة منطقة تتمتع بموقعها المركزي والتاريخي وسط مدينة
الرياض تحدها اهم الطرق الرئيسية في المدينة حيث من الشمال شارع الامام فيصل بن تركي
“الخزان” ومن الجنوب شارع الامام تركي بن عبدالله، ومن الشرق شارع الملك فيصل، ومن الغرب
طريق الملك فهد.
وقد وضعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض منطقة الظهيرة ضمن برنامجها لتطوير وسط المدينة، وتطوير
النسيج العمراني بين منطقة قصر الحكم، ومركز الملك عبدالعزيز التاريخي.
وفي ضوء ذلك تم تاسيس تالف لتطوير منطقة الظهيرة، مكون من: شركة الرياض للتعمير والمؤسسة
العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتامينات الاجتماعية وشركة المعيقلية ومن يرغب من ملاك الاراضي والعقارات في
المنطقة، وكذلك المستثمرين والشركات العقارية الراغبة، تحت اشراف من الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض.
ويتمثل دور التالف في وضع الخطط التطويرية للمنطقة، والتعامل مع الملكيات المتعددة باسلوب مناسب، وتطوير
البنية التحتية لتستوعب التطوير الجديد، وتطوير اجزاء من المنطقة كمشاريع ريادية لتحفيز الشركات الاخرى والمطورين
على التطوير، واشراك مطورين اخرين لاستكمال التطوير من خلال شراء وتعمير بقية اجزاء المنطقة، كما
سوف تتاح للمطور مرونة في اقتراح ارتفاعات المباني وكثافات البناء وتوزيع الاستخدامات في المنطقة على
ان يتم ذلك وفق دراسات عمرانية ومرورية شاملة.
ويهدف المشروع الى احداث مستوى من التطوير الحضري في الظهيرة يتناسب مع المستوى الحضري الذي
تتمتع به منطقة قصر الحكم ومركز الملك عبدالعزيز التاريخي، يؤدي الى اتصال البيئة العمرانية الحضرية
في المنطقتين عبر منطقة الظهيرة، ويكون في مجمله محققا للرؤية العامة لتطوير وسط المدينة. وتتمتع
منطقة الظهيرة بجدوى استثمارية عالية بحكم موقعها المركزي وتوسطها المركز الاداري الرئيسي للمدينة، حيث ستكون
هذه المنطقة في حال تطويرها مكانا ملائما للعديد من الانشطة الحضرية الرئيسية المركزية ومن اهمها:
مقار كبرى الشركات والبنوك، واسواق عالية المستوى، ووحدات سكنية عالية المستوى، وشبكة من الساحات المفتوحة
وممرات المشاة التي تربط اجزاء المنطقة ببعضها.
(الجوار الحضري)
يحد منطقة الظهيرة شمالا منشات مركز الملك عبدالعزيز التاريخي وحديقة الفوطة، وهي في مجملها جوار
مفتوح يمتاز بكثافته الخضراء؛ من حدائق مغلقة ومفتوحة، وتكوينات وممرات مشاة وتجهيزات وخدمات عالية الكفاءة،
كما ان مركز الملك عبدالعزيز التاريخي يشمل عددا كبيرا من المؤسسات الثقافية الوطنية على مستوى
المملكة، تقدم خدماتها لسكان المدينة عموما، وتقدم خدمة خاصة للجوار المحيط بها. الجهة الجنوبية تقدم
للمنطقة جوارا مميزا يتمثل في منشات منطقة قصر الحكم، التي تختلف في طبيعتها ووظيفتها عن
مركز الملك عبدالعزيز التاريخي، حيث تغلب عليها الميادين المتصلة بشبكة مميزة من ممرات المشاة، تنتصب
بينها اهم مؤسسات المدينة الوظيفية والادارية، في مقدمتها قصر الحكم، وجنوبا من هذه المنشات ضمن
نسيج عمراني متصل عالي التجهيز توجد نخبة من المؤسسات الخدمية الكبرى والميادين والساحات والمتنزهات، اهمها:
المحكمة العامة وقريبا ان شاء الله المحكمة الجزائية، وجامع الشيخ محمد بن ابراهيم ال الشيخ،
وميدان دخنة وسوف الزل، ومتنزه السلام.
